BĐS nghỉ dưỡng – Mảnh đất màu mỡ cho các nhà đầu tư

BĐS nghỉ dưỡng đang thu hút nhiều nhà đầu tư nhờ tỷ lệ sinh lời cao. Tuy nhiên, không phải ai cũng đầu tư thành công nếu không nắm rõ thông tin, đặc biệt là khi xây dựng loại hình không phù hợp. Nếu bạn đang cân nhắc đầu tư vào lĩnh vực này, việc tìm hiểu các loại hình phổ biến và được khách du lịch ưa chuộng là rất quan trọng. Điều này sẽ giúp bạn đưa ra quyết định đầu tư chính xác và nhanh chóng thu hồi vốn, đạt được lợi nhuận.

BĐS nghỉ dưỡng và những loại hình phổ biến

Hiểu về BĐS nghỉ dưỡng và các loại hình phổ biến trong lĩnh vực này giúp bạn hiểu rõ hơn về tiềm năng đầu tư. Những thông tin dưới đây sẽ cung cấp cái nhìn tổng quan và hướng dẫn bạn đến các lựa chọn hiệu quả nhất,

BĐS nghỉ dưỡng là gì? 

Đó là loại hình kết hợp giữa lưu trú và nghỉ ngơi, bao gồm các căn hộ, biệt thự, và các công trình khác được xây dựng tại các điểm du lịch, khu nghỉ dưỡng, hoặc gần các cảnh quan thiên nhiên đẹp và yên tĩnh, cách xa khu vực thành phố. Mục tiêu là mang đến không gian nghỉ ngơi lý tưởng cho du khách.

Việc đầu tư vào lĩnh vực này mang lại nhiều lợi ích kinh tế, đặc biệt là khi ngành du lịch trong nước ngày càng phát triển. Nhà đầu tư có thể thu lợi từ việc cho thuê, bán lại các căn hộ, biệt thự hoặc khu nghỉ dưỡng.

Các loại hình BĐS nghỉ dưỡng phổ biến nhất hiện nay

– Biệt thự biển: Đây là loại hình phổ biến nhất, thiết kế gần các bãi biển đẹp, với tiện ích đầy đủ và không gian tinh tế, đẳng cấp. Biệt thự biển thường có giá trị cao và tiềm năng sinh lời lớn.

– Biệt thự sông, hồ: Bất động sản ven sông hoặc hồ có giá trị cao nhờ vào tính khan hiếm và phong cảnh tuyệt đẹp. Thường được thiết kế theo hướng “dựa núi nhìn sông”, mang lại cảm giác thư giãn và tinh thần tích cực.

– Condotel: Là sự kết hợp giữa căn hộ và khách sạn, được quản lý và vận hành như một khách sạn thông thường nhưng có thiết kế tiện nghi như một căn hộ.

Ngoài ra, BĐS nghỉ dưỡng còn bao gồm các mini hotel, shophouse, shoptel,…

Đặc điểm của BĐS nghỉ dưỡng

– Vị trí đẹp và thuận tiện: Thường được xây dựng tại các khu du lịch nổi tiếng hoặc gần gũi với thiên nhiên như biển, hồ, núi, sông, rừng. Vị trí không chỉ đẹp để tận hưởng mà còn thuận tiện cho việc di chuyển.

– Thiết kế và kiến trúc độc đáo: Được chú trọng về thẩm mỹ và kiến trúc, thường có không gian xanh, hồ bơi, khu vực giải trí, nhằm mang đến trải nghiệm tốt nhất cho khách hàng và nâng cao giá trị BĐS nghỉ dưỡng.

– An ninh và tính riêng tư cao: Thường có hệ thống an ninh 24/7 và đảm bảo không gian nghỉ ngơi yên tĩnh cho khách hàng.

– Tiện ích và dịch vụ đa dạng: Các tiện ích như Spa, trung tâm mua sắm, sân  golf, khu vui chơi… đều được cung cấp để tăng cường sự thoải mái và đầy đủ cho khách hàng

– Khả năng sinh lời cao: Với nhu cầu nghỉ dưỡng ngày càng tăng, BĐS nghỉ dưỡng có khả năng sinh lời cao từ việc cho thuê hoặc bán lại, mang lại nguồn thu nhập ổn định cho nhà đầu tư.

 Đầu tư BĐS nghỉ dưỡng mang lại lợi ích gì?

Mỗi loại hình bất động sản đều có những đặc điểm và giá trị riêng. Tuy nhiên, BĐS nghỉ dưỡng nổi bật với những ưu điểm đặc thù như sau:

 Đầu tư an toàn và bền vững

Việt Nam sở hữu nhiều địa điểm du lịch danh tiếng với cảnh quan thiên nhiên tuyệt đẹp. Ví dụ, Đảo Ngọc Phú Quốc được TripAdvisor công nhận là một trong những điểm đến mới nổi toàn cầu vào năm 2020, trong khi bãi biển Đầm Trầu ở Côn Đảo cũng được Travel + Leisure vinh danh trong danh sách 25 bãi biển đẹp nhất thế giới năm 2021.

Hằng năm, các điểm du lịch tại Việt Nam thu hút hàng triệu lượt khách cả trong và ngoài nước. Theo số liệu của Tổng cục Thống kê, năm 2019, Việt Nam đón 18 triệu lượt khách quốc tế và doanh thu từ du lịch đạt 726.000 tỷ đồng. BĐS nghỉ dưỡng tiếp tục là lựa chọn đầu tư an toàn, hứa hẹn mang lại lợi nhuận cao.

Tiềm năng khai thác lợi nhuận

Dịch Covid-19 đã gây ra tác động tiêu cực đến nền kinh tế toàn cầu, đặc biệt là ngành du lịch, Điều này đã làm giảm khả năng khai thác của BĐS nghỉ dưỡng trong thời gian dịch bệnh.

Nhưng nay, sau đại dịch ngành du lịch các quốc gia đang dần phục hồi. Việt Nam, với các địa điểm du lịch nổi tiếng và nhu cầu cao về nghỉ dưỡng, tiếp tục là thị trường đầy tiềm năng cho phân khúc này, mang lại lợi nhuận bền vững cho nhà đầu tư.

 An nhàn trong kinh doanh

Khi đầu tư vào BĐS nghỉ dưỡng, các nhà đầu tư không cần phải lo lắng về việc vận hành, quản lý hay bảo trì tài sản. Chủ đầu tư sẽ chịu trách nhiệm về việc lên kế hoạch kinh doanh và khai thác hiệu quả tài sản. Do đó, nhà đầu tư chỉ cần nhận lợi nhuận định kỳ theo cam kết mà không cần phải quản lý hoạt động hàng ngày.

Kết luận

BĐS nghỉ dưỡng mang lại nhiều lợi ích đầu tư, từ tỷ lệ sinh lời cao đến tiềm năng thu hồi vốn nhanh chóng. Để tận dụng tối đa cơ hội này, việc lựa chọn đúng loại hình phổ biến và được yêu thích là điều kiện thiết yếu. Nắm vững thông tin và xu hướng thị trường sẽ giúp bạn đưa ra quyết định đầu tư thông minh và hiệu quả.